今天给各位分享西安大浪淘沙的知识，其中也会对西安人的“东大街”哪去了？进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
在中国，每一座城市都有一条特色鲜明的老街，北京有王府井，上海有南京路，如果在西安择一条这样的街道，人们会毫不犹豫地说出“东大街”这个名字。
西安城以钟楼为中心，东南西北直线辐射出城墙，分别称为东大街、南大街、西大街、北大街。这其中，最著名的属东大街，东大街距今已有600余年历史，是西安历史最悠久、最繁华的商业街，承载着几代人的梦想与记忆。东大街以其历史积淀深厚、名店名品云集、经营品类齐全、人流物流集中成为西安乃至西北地区最繁华的商业街，素有“西安第一金街”之称。
东大街商家大撤退
你们东大街这栋房子年租金多少？
“400万一年，诚心要还可以再谈。
这是位于东大街中断的一间多层独栋商铺的年租金。要知道，三年前，市场要价还在600万，而今不仅价格缩水，更让人惊讶的是房子居然开始贴着大大的招租广告，而不像多年前背后撬房子。另外一家店铺，还出现了空置两个月无人承租的现象。对，这就是发生在西安东大街，号称西北第一商业街的商业故事。
昨日繁华你是否还记得？
繁华已无只见砖头
大浪淘沙，江水东逝，随着西安现代化建设以及旧城改造和新城区的不断扩展，东大街作为西安的一个门面，原有破旧落后的店铺和住宅区，落后的交通格局，与建设现代化国际大都市的要求已经极不相称，商居混杂区的很多建筑已不堪重负、风尘难掩，有碍于城市景观和投资环境。当一座座新商城、新超市如雨后春笋般出现在古城大地的时候，东大街的容貌与这个城市日新月异的发展速度已经格格不入了。
东大街为何没落了
商圈分流：在八九十年代，逛街几乎就等于是去东大街，这里商铺多，商品齐。然而现在，除了东大街以外，南郊的小寨、高新区、西郊的土门、三桥、北郊的未央路、东郊的长乐路都形成了较大商圈，甚至鱼化寨、龙首村这样老西安人眼里的农村，如今都形成了区域商圈，肯德基、星巴克、五星级酒店已经开设到村里了。
高额的租金：东大街的房租，特别是位置较好的大房子，多层门面，大多数产权属于国有，如西安饮食集团。然而，当商业利益开始吞噬国有资产，就出现了一个个中华老字号退出东大街。然后由商人运作商铺，这些人几经倒手，追求利益，导致东大街房租令人咂舌，出现过1500万年租金的房子。这些商人大多已个人为主，追求的只有利益。致使东大街看似符合市场经济的发展，实则背后是利益乃至国有资产流失，甚至是腐败。
商业改造：东大街是政府改造的最后一条城内商业街，现在看，西大街、北大街、骡马市的改造都算不上成功。由于商业改造东大街太晚，一次性拆迁力度太大，致使东大街难以保存商业人气。在商业开发东大街的过程中，没有过多考虑东大街的老字号和文化符号，反之因改造客观上毁灭了这些文化记忆。加之市政府、市中医医院、省妇幼保健院等政府公共设施迁出城墙，西安古城墙内未来可能只是一个旅游景点。政府完善基础设施，如道路、电力、地下通道，商业升级交给了商家，导致东大街除了商业没有任何特色。但凡成功商业街，无不有显著特色，这一点上来说，商业改造或是摧毁东大街的最后一炮。
东大街能否辉煌再现
东大街的价值，就铭刻在平日里接踵而至的人潮中，从钟楼开始，一路向东，东瞅瞅西看看，一种惬意而放松的生活自然浮现，那是幸福的感觉。于东大街而言，那浓郁的人文血脉，多年积淀的超强人气，正是它的精华所在。在这里你可以窥见城市本真，可以拥有别样的感受。这里不仅是买卖，还是一种文化，一种情结。遗憾的是，东大街现在只见水泥和砖头。
一条传承城市记忆的大街，不能只属于大马路、大楼盘、大商场。理想的东大街，不但要有开元商城这样的高档商场、西安饭庄这样的老字号，还要拥有各种特色小店、卖钟楼奶糕的小摊，也就是说，东大街，不能是某一类人的东大街，而应该是所有西安人的东大街。这里，既要有时尚潮流，也要有古朴沧桑；既要有无限商机，更要有市井味道。
当这些老西安的记忆逐渐消失，当城市改造斩断人气、当商业完全占领东大街，这就是一条没有特色的买卖街，背后充斥的只有金钱和利益。当下，东大街改造还没有完全结束，待新建商场营业后，东大街将熟悉而又陌生。那时候，站在东大街，寻找东大街……
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